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253亿!广州土拍全国第一作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念，广州一季度土地市场成了最大赢家！凭借多宗市区优质地块出让，广州以253亿元的总成交额，直接登顶全国土地出让金榜首，把上海、南通等城市甩在身后。核心地块的集中入市，让广州土拍市场热度一路飙升，平均溢价率突破20%,房企抢地的架势看得人热血是什么。

广州土拍金冠全国!253亿出让金登顶广州一季度土地市场彻底火了！靠着多宗优质地块的集中出让，尤其是天河区那块总价近250亿的“地王”，广州直接以253亿元的出让金总额，拿下全国一季度土拍成交额的冠军宝座。这波热度可不单是数字好看。数据显示，广州一季度土拍的平均溢价率突破20%,房企抢地的积极性拉满。..

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重磅!广州购房松绑,外地户籍社保1年即可上车毫无悬念地，广州非限购区购房政策迎来重磅松绑。最新动态显示，外地户籍居民在非限购区购房的社保要求已降至1年，这一调整将显著降低新市民的置业门槛。非限购区范围已扩大至白云区江高镇、花都狮岭镇等区域，天河、黄埔、番禺等核心板块也全面取消限购限制。外地购房者只需小发猫。

土地市场暖意回归,溢价率重回8时代作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，2026年一季度土地市场迎来暖意，重点城市土拍溢价率回升至8.2%。杭州、广州、哈尔滨等城市表现突出，平均溢价率突破20%,杭州滨江区一地块更是经过127轮竞价，以47%溢价率成交，土拍热度可见一斑。不过土地市场分化明显，核心城市与非核心城市还有呢？

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广杭土拍高热!核心地块溢价率超12%作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，广州杭州土拍市场近期热度飙升，核心地块溢价率显著回升。中指研究院数据显示，一季度全国300城住宅用地成交同比下降23.5%,但广州、杭州等地核心地块却逆势拍出高溢价，平均溢价率达12%,房企拿地信心明显提振。杭州土拍表现尤为抢眼，3月6日一是什么。

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15亿抢入广州荔湾中国金茂开年近百亿拿地里的补仓策略广州土地市场成交一宗荔湾宅地，竞得人为中国中国金茂。公开信息显示，该地块经过约40分钟、10轮竞价后，由中国中国金茂以总价约14.88亿元竞得，成交楼面价约2.66万元/平方米，溢价率6.4%。地块的竞买过程中，还出现了保利的身影。若只看结果，该宗地并不是近期广州土拍中溢价率最是什么。

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跌42%!土地市场冰火两重天除广州、上海等核心城市优质地块偶现高溢价外，多数城市土拍情绪低迷，市场分化持续加剧。一线城市带头缩减供地规模，成为土地市场降温的重要推手。北京商品住宅用地计划供应200-240公顷，同比下降约21%;上海商品住宅用地中值降幅达23.3%,供地重心向五大新城转移；深圳商品住等会说。

广州土拍爆火,越秀地产笑到了最后文/粤进深李奕和四月的最后一天，广州的土拍如期而至。白云上架的三宗地块，意外地火了一把。特别是沙太路以西AB3101018地块(衡器厂地块),吸引了越秀、中海、金茂、绿城、国贸、中铁、龙湖、建发、保利置业9家房企参与竞拍。最终，被越秀地产以21%的溢价成交。另外两宗，嘉说完了。

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香江控股:公司广州番禺锦江目前在建地块由于获得时间较早因此土地...那么该楼盘的土地成本应该是很低吧？香江控股董秘：尊敬的投资者，您好。感谢您对公司的关注与支持。公司广州番禺锦江目前在建地块由于获得时间较早，因此土地成本相对较低。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成(网信算备310104345710301240019号),不构成投资建等我继续说。

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