广州拍地2022_广州拍地2021
253亿!广州土拍全国第一作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念，广州一季度土地市场成了最大赢家！凭借多宗市区优质地块出让，广州以253亿元的总成交额，直接登顶全国土地出让金榜首，把上海、南通等城市甩在身后。核心地块的集中入市，让广州土拍市场热度一路飙升，平均溢价率突破20%,房企抢地的架势看得人热血好了吧！
广州土拍金冠全国!253亿出让金登顶广州一季度土地市场彻底火了！靠着多宗优质地块的集中出让，尤其是天河区那块总价近250亿的“地王”，广州直接以253亿元的出让金总额，拿下全国一季度土拍成交额的冠军宝座。这波热度可不单是数字好看。数据显示，广州一季度土拍的平均溢价率突破20%,房企抢地的积极性拉满。..
广州土地新年第一拍爆火 8家房企围猎、系统多次崩溃综合用地马场地块2月25日上午正式出让，起拍价高达186亿元，仅次于2009年出让的亚运城地块。由于地块位置核心、体量大备受关注。目前参与竞买的8家企业分别为越秀、保利、华润、招商、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投。由于围观人数达数十万人，土拍系统多次崩溃。
广州土拍再现民企拿地 云山壹号11.37亿夺得白云龙归宅地越秀地产还联合广州地铁，以总价14.15亿元竞得白云沙太路以西AB3101018地块，折合楼面价约3.36万/㎡。此次拍地民企重新进入广州拍地市场，其实已经早有预料，根据观点指数此前发布的2025年6月房地产企业新增土地储备报告显示，我们发现从权益拿地金额来看，今年5月国企、城投、..
广杭土拍高热!核心地块溢价率超12%作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，广州杭州土拍市场近期热度飙升，核心地块溢价率显著回升。中指研究院数据显示，一季度全国300城住宅用地成交同比下降23.5%,但广州、杭州等地核心地块却逆势拍出高溢价，平均溢价率达12%,房企拿地信心明显提振。杭州土拍表现尤为抢眼，3月6日一说完了。
土地市场暖意回归,溢价率重回8时代作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，2026年一季度土地市场迎来暖意，重点城市土拍溢价率回升至8.2%。杭州、广州、哈尔滨等城市表现突出，平均溢价率突破20%,杭州滨江区一地块更是经过127轮竞价，以47%溢价率成交，土拍热度可见一斑。不过土地市场分化明显，核心城市与非核心城市后面会介绍。
15亿抢入广州荔湾 中国金茂开年近百亿拿地里的补仓策略该宗地并不是近期广州土拍中溢价率最高的一宗。但若把坐标放回荔湾老西关，以及中国中国金茂今年以来的拿地节奏中，这笔交易显然不只是一次单点落子。老西关上新先看地块本身。据公开资料显示，广州市荔湾区中山八立交东北侧AL01111地块，总用地面积约2.6万平方米，计容建筑面后面会介绍。
广州城投,为冲动拿地买单而同样参与了这场土拍的广州城投，则默默隐身幕后，切切实实地充当了一把氛围组。它手举“198”的号码牌，从地块开拍前一个半小时就开始出好了吧！ 广州南站的广州城投·领南府，2022年就在卖了，目前网签195套，去化率约48.27%,不足一半。增城的广州城投·禧悦府也是2022年入市，目前网好了吧！
跌42%!土地市场冰火两重天除广州、上海等核心城市优质地块偶现高溢价外，多数城市土拍情绪低迷，市场分化持续加剧。一线城市带头缩减供地规模，成为土地市场降温的重要推手。北京商品住宅用地计划供应200-240公顷，同比下降约21%;上海商品住宅用地中值降幅达23.3%,供地重心向五大新城转移；深圳商品住说完了。
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源于大业信托24.5亿借款:广州“南天汇”27.23亿法拍27.23亿元的起拍价使其有望跻身近年广州同类法拍的高价行列。这场拍卖的背后，是佳兆业集团与大业信托之间的债务纠葛。时间回溯至2021等我继续说。 2022年10月，大业信托提起诉讼并申请查封了抵押物中的884套房产及项目土地，使得这些资产陷入无法交易和开发的僵局。经过近两年的司法等我继续说。
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